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主要於中華人民共和國(「中國」)從事物業開發業務。
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(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2020/12/31
12,566,288
30.59
849,003
0.72
0.833
NA
0.130
7.19
2.17
15.60
4.361
1.37
2019/12/31
9,063,962
47.54
793,995
3.89
NA
NA
NA
NA
NA
NA
NA
NA
2018/12/31
6,257,302
36.73
778,383
61.21
NA
NA
NA
NA
NA
NA
NA
NA
2017/12/31
4,824,326
NA
508,994
NA
NA
NA
NA
NA
NA
NA
NA
NA
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2020年12月31日止年度

2020年新冠疫情席捲全球,世界經濟受到沉重打擊。一季度中國經濟按下暫停鍵,緊隨中國出台一系列抗疫紓困政策,在一定程度上緩解了企業的經營壓力。2020年二季度起,中國疫情防控成效顯著,經濟有序恢復,房地產市場迎來銷售反彈。

根據國家統計局數據顯示,2020年全年商品房銷售金額約人民幣17.4萬億元,銷售面積約17.6億平方米,同比分別增長8.7%和2.6%。其中一線城市增長強勁,二線城市穩步增長,三四線城市緩慢增長。由此可見,地產行業在國民經濟中的地位仍然是不可替代的。隨著國家區域戰略的升級,一些都市圈內的核心城市、節點城市和具有交通優勢的區域將迎來更好的發展機遇。

1.房地產業務

2020年,本集團遵循2+1+X的地域佈局,深耕聚焦現有區域,鞏固在海西、北部灣2個城市群的現有佈局,已建立相對穩固的規模優勢;同時抓住總部搬遷上海的機遇,快速扎根長三角區域,先後進入具有經濟活力的節點性核心城市,如寧波、台州、溫州、常州、南通、無錫等14個城市;並且加強與行業頭部企業的戰略合作,這將為本集團邁向全國性綜合房企奠下穩固的基礎。

於報告期內,房地產業務銷售收入人民幣101.1億元。土地儲備總建築面積約為2,044萬平方米,為未來發展提供了充足的支持。

新獲取土地

二零二零年,本集團通過公開招拍掛和合資合營等多種拿地方式,取得優質地塊共有44幅,總規劃建築面積為839萬平方米。

2.土地儲備

截至2020年12月31日,本集團土地儲備總建築面積為2,044萬平方米。其中於2020年12月31日,已竣工供出售物業134萬平方米,持作投資的可租用面積17萬平方米,開發中物業1,893萬平方米。

3.商業物業投資及運營

於年內,本集團實現租金收入約人民幣56.4百萬元,相比上年同期增加38.9%。增加主要由於南寧大唐天城一期及二期商業面積所得租金新增貢獻所致。本集團已有10個商業物業項目,主要坐落於福建廈門及廣西南寧。

4.酒店運營

於年內,本集團實現酒店運營業務銷售收入約人民幣47.8百萬元,相比上年同期增加37.6%。增加乃主要由於廈門大唐景瀾酒店及南寧大唐叢悅酒店表現有所改善提升貢獻所致。

截至目前,本集團已擁有兩間已開業酒店,分別為廈門大唐景瀾酒店及南寧大唐叢悅酒店。

資料來源: 大唐集團控股 (02117) 全年業績公告
主要股東:
黃晞及關連人士 (57.05%)
吳迪 (15.56%)
廈門國貿控股集團有限公司 (6.05%)
公司秘書:
吳詠珊
唐國鐘
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
中國民生銀行
中國建設銀行
中國農業銀行股份有限公司
中國工商銀行股份有限公司
中國銀行(香港)有限公司
律師:
盛德律師事務所
Appleby
公司註冊地點:
開曼群島
主要營業地點:
香港灣仔皇后大道東二百四十八號大新金融中心四十樓
股份過戶登記處:
卓佳證券登記有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
公司網址:
電郵:
沒有資料
電話:
(86 592) 295-2777
傳真:
(86 592) 295-2778
02117
吳迪
主席兼執行董事

吳迪先生,55歲,於2018年12月14日獲委任為董事,並於2019年11月11日獲委任為董事長並調任為執行董事。吳先生 ...
吳迪
主席兼執行董事

吳迪先生,55歲,於2018年12月14日獲委任為董事,並於2019年11月11日獲委任為董事長並調任為執行董事。吳先生於2011年1月加入本集團,擔任廈門大唐總裁,自此負責本集團的整體戰略發展及重大業務決策。吳先生現任本集團多間附屬公司的董事,包括廈門大唐、漳州大唐及漳州信地。吳先生在房地產行業具有逾20年經驗。吳先生自2003年1月起為福信集團總裁,及自2016年1月起為福信集團的董事長,及其主要負責整體戰略規劃。自1993年10月起,吳先生一直就職於廈門福信(一間主要於中國從事物業開發的公司,其所有物業開發項目均於2010年7月完工及╱或交付(福信商城、31個車位以及八個商業單位除外,有關詳情,請參閱「與控股股東的關係」))。其自2012年6月起為中國民生銀行股份有限公司非執行董事,該公司的A股及H股分別於上海證券交易所(股份代號:600016)及聯交所主板(股份代號:01988)上市。其自2011年1月起為杭州聯合農村商業銀行股份有限公司董事。吳先生為中國集美大學校董會成員,現任福建省第十三屆人民代表大會代表,且自2007年起一直擔任中國人民政治協商會議廈門委員會委員。吳先生於2017年12月獲委任第二屆福建省民營企業商會名譽會長,於2017年8月獲委任福建省工商聯副會長,及於2012年5月獲委任中國民營經濟國際合作商會主席團主席。吳先生於1986年7月取得中國廈門水產學院(現稱為集美大學水產學院)漁業機械學士學位,於1998年5月完成中國廈門大學世界經濟研究生課程。其於2014年1月取得中國人民大學經濟學博士學位,此後一直擔任中國人民大學客座教授。吳先生於2005年12月取得福建省人事廳頒發的高級經濟師證書。吳先生已獲得多項獎勵,表彰其傑出的成就。吳先生於2013年6月獲得福建省人民政府頒發的閩商建設海西突出貢獻獎。其於2013年6月獲得福建省人民政府頒發的福建省非公有制經濟人士捐贈公益事業突出貢獻獎。吳先生曾為廈門福信新型建材實業有限公司的總經理,因並無按中國法律規定進行年檢,該公司的營業執照於2010年2月17日吊銷。彼確認,截至最後實際可行日期,彼並無面臨任何索償,而彼並不知悉其有任何可能面臨或潛在索償,且概無因註銷上述公司而有任何未了結申索及╱或未清償負債。

資料來源: 大唐集團控股 (02117) 2020-11-27 招股書

02117
郝勝春
總裁兼執行董事

郝勝春先生,46歲,於2019年11月11日獲委任為執行董事,負責協助本集團整的體戰略發展,運營計劃及日常運營。郝先生於 ...
郝勝春
總裁兼執行董事

郝勝春先生,46歲,於2019年11月11日獲委任為執行董事,負責協助本集團整的體戰略發展,運營計劃及日常運營。郝先生於2011年1月加入本集團,擔任廈門大唐總裁助理,於2013年1月晉升為副總裁,於2014年7月晉升為常務副總裁。郝先生於2015年1月獲委任為本集團總裁。郝先生在房地產行業具有逾20年經驗。於2003年3月至2011年1月,郝先生在廈門信地工作,最後職務為副總裁,主要負責成本管理、工程技術及營銷業務。於2000年8月至2003年3月,郝先生在物業開發商南益地產集團有限公司工作,擔任土建工程師,主要負責物業開發項目的現場管理。於1996年7月至2000年8月,郝先生在中建五局第二建築安裝(湖南)公司工作,最後職務為項目副經理,主要負責項目管理、成本管理及現場施工管理。郝先生於1996年7月取得中國岳陽大學(現稱湖南理工大學)的工業與民用建築文憑。郝先生於2002年12月取得中國中南大學的建築工程學士學位。郝先生於2003年1月成為註冊造價工程師,並於2008年2月成為註冊一級建造師。郝先生亦於2002年12月取得中國人事部頒發的建築經濟師證書。

資料來源: 大唐集團控股 (02117) 2020-11-27 招股書

02117
唐國鐘
執行董事兼公司秘書

唐國鐘先生,45歲,於2019年11月11日獲委任為執行董事,主要負責本集團證券管理、風險管理及公共關係管理。唐先生於2 ...
唐國鐘
執行董事兼公司秘書

唐國鐘先生,45歲,於2019年11月11日獲委任為執行董事,主要負責本集團證券管理、風險管理及公共關係管理。唐先生於2011年1月加入本集團,曾任廈門大唐副總裁。唐先生在房地產行業具有逾20年經驗。於1999年7月至2000年12月,唐先生擔任廈門福信財務部副經理,負責財務管理。於2001年1月至2011年1月,唐先生在福信集團工作,最後職務為財務總監,主要負責財務管理。唐先生自2016年12月擔任廈門市工商聯(總商會)副會長及上海市廈門商會副會長。唐先生自2013年6月起至2019年5月擔任廈門市外商投資企業協會常務理事,並自2019年6月起擔任該協會副會長。唐先生於1996年7月取得中國廈門大學審計學士學位,於1999年7月取得該校會計碩士學位,於2005年7月取得該校會計博士學位。唐先生於1998年12月成為中國註冊會計師協會會員並於2001年6月起成為中國註冊稅務師。其亦於2005年5月取得福建省人事廳頒發的高級會計師證書。唐先生曾為河南福信裝飾工程有限公司的董事,因並無按中國法律規定進行年檢,該公司的營業執照於2005年12月31日吊銷。彼確認,截至最後實際可行日期,彼並無面臨任何索償,而彼並不知悉其有任何可能面臨或潛在索償,且概無因註銷上述公司而有任何未了結申索及╱或未清償負債。

資料來源: 大唐集團控股 (02117) 2020-11-27 招股書

02117
張建華
執行董事

張建華女士,67歲,於2019年11月11日獲委任為執行董事,負責本集團人力資源管理。張女士於2011年1月加入本集團, ...
張建華
執行董事

張建華女士,67歲,於2019年11月11日獲委任為執行董事,負責本集團人力資源管理。張女士於2011年1月加入本集團,曾任廈門大唐副總裁,並於2016年1月成為廈門大唐董事。張女士在房地產行業具有逾25年經驗。張女士亦自1995年5月至2019年10月擔任福信集團副總裁,主要負責人力資源管理。張女士於1993年12月至2011年1月擔任廈門福信的副總經理兼董事。於2007年12月至2016年11月,張女士擔任廈門市思明區商會副會長,自2016年11月起擔任名譽會長。張女士自2007年7月起為中國集美大學校友會理事。張女士於1986年7月取得中國福建省廣播電視大學黨政幹部專修科文憑。張女士於2005年12月取得福建省人事廳頒發的高級經濟師證書。

資料來源: 大唐集團控股 (02117) 2020-11-27 招股書

02117
屈文洲
獨立非執行董事

屈文洲先生,48歲,於2020年11月20日獲委任為獨立非執行董事,負責就本集團的經營及管理提供獨立意見。屈先生現任中國 ...
屈文洲
獨立非執行董事

屈文洲先生,48歲,於2020年11月20日獲委任為獨立非執行董事,負責就本集團的經營及管理提供獨立意見。屈先生現任中國廈門大學金圓研究院院長、管理學院教授以及工商管理教育中心主任。屈先生於2005年開始任職中國廈門大學副教授,並於2007年成為教授。屈先生自2003年11月起為中國註冊會計師協會會員,自2004年11月起為特許金融分析師協會授權的特許金融分析師。屈先生於1995年7月、1999年7月、2001年7月及2003年7月分別取得中國廈門大學應用數學專業學士學位、金融碩士學位、工商管理碩士學位及金融博士學位。

資料來源: 大唐集團控股 (02117) 2020-11-27 招股書

02117
譚志才
獨立非執行董事

譚志才先生,56歲,於2020年11月20日獲委任為獨立非執行董事,負責就本集團的經營及管理提供獨立意見。譚先生擁有約3 ...
譚志才
獨立非執行董事

譚志才先生,56歲,於2020年11月20日獲委任為獨立非執行董事,負責就本集團的經營及管理提供獨立意見。譚先生擁有約32年會計及財務經驗。彼自1987年8月至1991年4月就職於畢馬威會計師事務所,其最後職位為審計主管。彼自1991年5月至1992年7月擔任高聲電子實業有限公司的會計經理,並自1992年12月至1994年7月擔任Applied Electronics (OEM) Limited的會計副經理。自1994年8月至2015年11月,其就職於聯交所上市科,其最後職位為IPO交易、上市及監管事務部的副總裁。自2015年11月至2017年10月,其擔任建銀國際金融有限公司質量及風險控制部總監。自2018年2月至2018年9月,其為普頓資本有限公司的負責人。其自2018年9月起擔任Eric Chow & Co(.與通商律師事務所聯營)的公司融資總監。自2019年8月起,譚先生為新力控股(集團)有限公司(一間於聯交所主板上市的公司,股份代號:2103,為一家物業開發商)的獨立非執行董事。譚先生於1987年7月取得香港浸會學院會計榮譽學位並於2002年12月取得澳洲堪培拉大學工商管理碩士學位。其分別於1995年10月及2000年10月成為英國特許公認會計師公會及香港會計師公會資深會員。譚先生自2003年至2008年為ACCA香港分會委員。

資料來源: 大唐集團控股 (02117) 2020-11-27 招股書

02117
辛珠
獨立非執行董事

辛珠女士,51歲,於2020年11月20日獲委任為獨立非執行董事。辛女士主要負責就本集團的運營及管理提供獨立意見。辛女士 ...
辛珠
獨立非執行董事

辛珠女士,51歲,於2020年11月20日獲委任為獨立非執行董事。辛女士主要負責就本集團的運營及管理提供獨立意見。辛女士於會計行業及上市公司的執行管理方面擁有逾15年經驗。自2001年2月至2006年2月,辛女士就職於廣東粵海控股集團有限公司(一間從事基建開發、製造業及房地產的公司),其擔任的最後職位為集團財務部副總經理以及其附屬公司深圳金威啤酒集團有限公司的財務總監,負責集團的財務管理和ERP信息化建設。自2006年2月起至2008年6月,彼就職於物業開發商合生創展集團有限公司(聯交所主板上市公司,股份代號:754),其擔任的最後職位為副總裁,主要負責財務管理、融資及資金管理。自2008年7月起至2014年6月,彼就職於物業開發商中國奧園集團股份有限公司(前稱中國奧園地產集團股份有限公司,聯交所主板上市公司,股份代號:3883),其兼任的最後職位為執行董事兼執行副總裁,主要負責財務管理、資金管理及內部審計。彼於中國奧園集團股份有限公司任職期間亦涉及土地收購的審閱、討論及決策。自2014年7月至2015年3月,彼擔任龍光地產控股有限公司(聯交所主板上市公司,股份代號:3380)的財務總監,主要負責融資。自2018年6月起,辛女士亦為康希諾生物股份公司(聯交所主板上市公司,股份代號:6185,一間從事疫苗開發、製造及銷售的公司)的獨立非執行董事。自2020年4月起,彼一直擔任建業新生活有限公司(一間於聯交所主板上市的公司,股份代號:9983,為一家物業管理服務提供商)的獨立非執行董事。辛女士於1990年7月獲得中國人民大學會計學士學位,並於1999年12月獲得新西蘭奧克蘭商學院(Auckland Institute of Studies)工商管理碩士學位。辛女士於1996年2月成為中國註冊會計師協會會員及於2010年1月成為澳洲註冊會計師公會會員。

資料來源: 大唐集團控股 (02117) 2020-11-27 招股書

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2020/11/27
吳詠珊
委任
2020/11/27
唐國鐘
委任


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2020/11/27
吳迪
執行董事
委任
2020/11/27
張建華
執行董事
委任
2020/11/27
唐國鐘
執行董事
委任
2020/11/27
郝勝春
總裁
委任
2020/11/27
辛珠
獨立非執行董事
委任
2020/11/27
譚志才
獨立非執行董事
委任
2020/11/27
屈文洲
獨立非執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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