股票報價
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新聞
日期
內容提要
2021/03/22
2021/01/18
2020/12/08
2020/03/20
2020/01/11
2020/01/11
2019/12/30
2019/12/23
2019/12/22
2019/12/19
2019/12/17
2019/12/05
2019/08/24
2019/05/31
2019/02/27
2018/11/01
2018/08/24
2018/05/21
2018/03/24
2018/03/10
2017/12/18
2017/09/15
2017/09/08
2017/08/25
2017/08/23
2017/07/11
2017/05/12
2017/04/12
2017/03/24
2017/03/23
2017/03/14
2017/03/01
2017/03/01
2017/03/01
2017/02/15
2017/01/27
2016/11/24
2016/10/07
2016/08/25
2016/07/20
2015/12/15
2015/12/07
2015/11/18
2015/10/20
2015/07/27
2015/06/03
企業資訊
主要業務
主要業務為發展及投資物業以及財務投資。
指數成份股
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2020/12/31
588,815
4.28
588,168
42.06
0.152
42.12
0.020
11.88
1.11
13.20
5.258
0.34
2019/12/31
564,636
-13.28
414,023
141.98
0.107
141.72
0.020
16.89
1.11
18.76
4.509
0.40
2018/12/31
651,104
40.16
171,099
-41.38
0.044
-47.63
0.020
40.82
1.11
45.35
4.411
0.41
2017/12/31
464,561
-58.87
291,876
NA
0.084
NA
0.020
21.38
1.11
23.75
4.339
0.42
2016/12/31
1,129,416
-82.94
(356,756)
NA
-0.137
NA
NA
NA
NA
NA
5.053
0.36
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2020年12月31日止年度

投資物業

於2020年12月31日,本集團於兩個國家(即英國及澳洲)擁有由三個商業物業構成的投資組合,總計為1,182,000平方呎的寫字樓、零售樓面及停車場。就面積而言,英國資產佔投資組合的74%,而投資組合的26%為本集團透過一間合資企業持有位於墨爾本的項目。

於2020年,本集團來自其位於倫敦的投資物業租金收入為481.0百萬港元(2019年:477.1百萬港元)。疫情為金融市場帶來不確定性並增加了波動性。本集團錄得其投資物業公平值減少並於本年度損益中確認虧損39.4百萬港元。公平值減少是由One Kingdom Street投資物業產生。利德賀大樓的租值及收益保持穩定,足證其價值堅韌不變。儘管One Kingdom Street的公平值小幅下跌,但大樓仍全部租出,這反映其深受租戶喜愛。

英國

利德賀大樓

利德賀大樓(「利德賀大樓」)為英國的標誌性建築大樓,高225米(738呎),由靈活的辦公空間與位於大樓底部結合零售及餐飲設施組成。大樓與眾不同的外形在倫敦金融城新興的高層建築群中建立其獨特的形象。大樓坐落於倫敦的主要金融及保險業區域。大樓於2014年落成,為本集團的核心貴重資產,並將由本集團持有作為長期資本增值的投資物業。大樓為一幢46層高商業大廈,由約610,000平方呎的寫字樓及零售樓面組成。大樓已大致全數租出,該等租賃的尚餘租賃期加權平均值約為10年,其中8年為確定租賃期。大樓的租戶群包括享負盛名的國際保險公司以及其他金融機構、科技及專業服務企業。利德賀大樓目前的年租金收入約為39.7百萬英鎊(2019年: 40.5百萬英鎊)。於年底,98%的寫字樓樓面已租出。租金收益率約為每年3.5%。

利德賀大樓流動應用程式於2020年第一季度推出,適逢英國為應對冠狀病毒危機而實施第一輪全國性封鎖。由於2020年上半年封鎖時間延長,及在政府實行限制措施的情況下返回大樓的租戶人數較少,難以於社區引起關注。原計劃鼓勵大樓租戶下載該流動應用程式的推廣活動已決定暫停並暫定於2021年再開展。

自推出以來,該流動應用程式主要用於向租戶提供有關2019冠狀病毒病(COVID-19)程序及政策的最新資訊。自2020年10月以來,該流動應用程式發佈了最新內容,例如主題為「the best things to do inLondon during Autumn」(「秋天最適合在倫敦做的事情」)的文章、有關「2020 Poppy Appeal」活動變動及兩場虛擬LED-Talks的推廣活動資訊。

大樓物業管理團隊通過訂製的利德賀大樓流動應用程式按照政府建議持續為返回辦公室工作的租戶修訂復工指引,以在任何時候均確保租戶的安全。

為提升及維持大樓作為標誌性國際建築的地位,本集團在員工返回後於大樓內舉行作為「LondonMural Festival」(倫敦壁畫節)一部分的市場推廣活動,幫助扶持在2019冠狀病毒病危機中受嚴重打擊的藝術行業。

One Kingdom Street

大樓是一座現代甲級寫字樓,座落於設有寫字樓及住宅區、酒店、零售店舖、餐飲店舖及娛樂設施的Sheldon Square。大樓由屢獲殊榮的英國建築師設計,以寬敞的接待大廳及中庭為特色,在此之上,265,000平方呎的優質辦公空間分佈於九層裝修精美的樓層,並於地庫設有若干停車位。大樓年租金收入約為15.0百萬英鎊(2019年:15.0百萬英鎊),相當於年租金收益率為5.1%。年內已全部由信譽良好的租客承租。

租戶組合改善措施已經實施,以滿足不同客戶需要。為加強大樓租戶之間的互動與和諧關係,大樓舉辦了租戶參與活動,以維持大樓的社區歸屬感。

澳洲

墨爾本85 Spring Street

該地盤位於墨爾本高檔社區Spring Street中心的完美地段。該地盤計劃重新發展為一座擁有實際可出租307,000平方呎(增加197,000平方呎)的商業辦公大樓已獲批准。大樓正門兩邊皆面向街道,可直達鐵路Parliament站。該項目收購成本為112百萬澳元,而本集團佔該開發項目41.9%實際權益。

資料來源: 中渝置地 (01224) 全年業績公告
主要股東:
張松橋 (70.17%)
公司秘書:
張鳳儀
核數師:
安永會計師事務所
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
恒生銀行股份有限公司
東亞銀行有限公司
永隆銀行有限公司
創興銀行有限公司
中國銀行(香港)有限公司
ING Bank
中國工商銀行(亞洲)有限公司
中信銀行
律師:
張秀儀、唐匯棟、羅凱柏律師行
康德明律師事務所
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港灣仔港灣道二十六號華潤大廈二十五樓
股份過戶登記處:
卓佳秘書商務有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
公司網址:
電話:
(852) 2820-7000
傳真:
(852) 2598-0698
01224
張松橋
主席兼執行董事

張松橋先生,54歲,於2000年6月22日首度獲委任為本公司執行董事及於2006年11月22日出任主席。彼亦出任本公司多 ...
張松橋
主席兼執行董事

張松橋先生,54歲,於2000年6月22日首度獲委任為本公司執行董事及於2006年11月22日出任主席。彼亦出任本公司多間附屬公司的董事。作為主席,張先生監督本集團的整體業務並負責領導董事會及管理董事會工作以確保其高效運作並克盡責任。張先生擁有廣泛的投資及商業管理經驗,包括逾25年主要在香港及中國以及全球其他發達城市(包括倫敦及悉尼)發展及投資物業經驗。

資料來源: 中渝置地 (01224) 二零一八年年報

01224
林孝文
副主席兼董事總經理兼執行董事

林孝文醫生,71歲,於1998年6月3日首度獲委任為本公司執行董事並分別於1999年4月9日及2006年11月22日出任 ...
林孝文
副主席兼董事總經理兼執行董事

林孝文醫生,71歲,於1998年6月3日首度獲委任為本公司執行董事並分別於1999年4月9日及2006年11月22日出任董事總經理及副主席。林醫生為本集團於1989年成立的一位創辦人。彼亦出任本公司多間附屬公司的董事。作為董事總經理,林醫生監督本集團的業務及負責監督本集團的日常管理,向董事會獻策,並釐定及執行營運決定。林醫生於1972年畢業於香港大學,獲內外科醫學士學位。彼為愛丁堡皇家外科醫學院及美國外科醫學院院士。除擁有廣泛行醫經驗外,林醫生在企業管理、地產及投資方面擁有逾30年豐富經驗。

資料來源: 中渝置地 (01224) 二零一八年年報

01224
黃志強
副主席兼執行董事

黃志強先生,63歲,於2016年3月1日獲委任為本公司執行董事及副主席。彼亦出任本公司多間附屬公司的董事。黃先生監督本集 ...
黃志強
副主席兼執行董事

黃志強先生,63歲,於2016年3月1日獲委任為本公司執行董事及副主席。彼亦出任本公司多間附屬公司的董事。黃先生監督本集團的物業發展及投資業務以及負責就投資策略向董事會獻策。彼持有Honolulu University頒發的商業哲學博士學位,並為英國皇家特許測量師學會專業會員、香港房屋經理學會以及英國特許房屋經理學會會員。彼為香港地產行政師學會及香港董事學會的資深會員,以及廣西社會科學院榮譽院士。黃先生在過去30年曾在香港多間具領導地位的物業公司及物業顧問公司擔任高級行政職務。此外,黃先生現為港通的執行董事及奧思集團有限公司的獨立非執行董事,該等公司的股份均於聯交所上市。

資料來源: 中渝置地 (01224) 二零一八年年報

01224
梁振昌
執行董事

梁振昌先生,69歲,於1998年6月3日獲委任為本公司執行董事。彼亦出任本公司多間附屬公司的董事。梁先生自1995年起加 ...
梁振昌
執行董事

梁振昌先生,69歲,於1998年6月3日獲委任為本公司執行董事。彼亦出任本公司多間附屬公司的董事。梁先生自1995年起加入本集團。彼主要負責監督本集團的財務管理以及財務職能及管治。梁先生加入本集團前曾於香港多間公司及專業領域出任高職。彼於審計及財務管理方面擁有逾35年豐富經驗。梁先生為英國特許公認會計師公會資深會員及香港會計師公會會員。

資料來源: 中渝置地 (01224) 二零一八年年報

01224
梁偉輝
執行董事

梁偉輝先生,57歲,於1999年12月3日獲委任為本公司執行董事。彼亦出任本公司多間附屬公司的董事。梁先生主要負責本集團 ...
梁偉輝
執行董事

梁偉輝先生,57歲,於1999年12月3日獲委任為本公司執行董事。彼亦出任本公司多間附屬公司的董事。梁先生主要負責本集團業務的財務策劃及監督企業財務及管理。彼於1985年畢業於美國麥迪遜威斯康辛大學,獲工商管理學士學位。梁先生為香港會計師公會及英國特許公認會計師公會資深會員。彼於策劃與諮詢以及會計及財務呈報方面擁有逾30年豐富經驗。此外,梁先生為港通的執行董事。

資料來源: 中渝置地 (01224) 二零一八年年報

01224
林健鋒
獨立非執行董事

林健鋒先生,GBS,太平紳士,67歲,於1998年6月3日獲委任為本公司獨立非執行董事。林先生持有美國塔夫斯大學機械工程 ...
林健鋒
獨立非執行董事

林健鋒先生,GBS,太平紳士,67歲,於1998年6月3日獲委任為本公司獨立非執行董事。林先生持有美國塔夫斯大學機械工程學士學位。彼於玩具業擁有逾30年經驗,現為玩具製造商永和實業有限公司的董事長。林先生於2011年獲香港特別行政區政府頒授金紫荊星章。彼亦身兼多項公職及社會服務職務,包括中國人民政治協商會議全國政協委員、香港立法會議員及行政會議非官守議員、廉政公署事宜投訴委員會主席、香港按揭證券有限公司董事、香港機場管理局董事會成員及香港總商會理事。此外,林先生為Wynn Macau, Limited(永利澳門有限公司)、中國海外宏洋集團有限公司、周大福珠寶集團有限公司、CWT International Limited、有線寬頻通訊有限公司及永泰地產有限公司的獨立非執行董事,該等公司的股份均於聯交所上市。

資料來源: 中渝置地 (01224) 二零一八年年報

01224
梁宇銘
獨立非執行董事

梁宇銘先生,59歲,於2007年10月1日獲委任為本公司獨立非執行董事。梁先生持有澳洲查理特鐸得大學會計學碩士學位及香港 ...
梁宇銘
獨立非執行董事

梁宇銘先生,59歲,於2007年10月1日獲委任為本公司獨立非執行董事。梁先生持有澳洲查理特鐸得大學會計學碩士學位及香港中文大學社會科學學士學位。彼為英格蘭及威爾斯特許會計師公會會員、澳洲註冊會計師,並為英國特許公認會計師公會、香港會計師公會及香港稅務學會資深會員。梁先生為香港執業會計師。彼曾於野村國際(香港)有限公司擔任國際金融及企業融資部的助理副總裁。彼於1990年開始從事審核及稅務行業,現為一間會計師行的高級合夥人。彼在審計、會計、稅務、財務管理及企業融資方面擁有逾30年經驗。梁先生為信佳國際集團有限公司、渝港、渝太及港通的獨立非執行董事,該等公司的股份均於聯交所上市。

資料來源: 中渝置地 (01224) 二零一八年年報

01224
黃龍德
獨立非執行董事

黃龍德博士,BBS,太平紳士,71歲,於2007年10月1日獲委任為本公司獨立非執行董事。黃博士為香港執業會計師、註冊稅 ...
黃龍德
獨立非執行董事

黃龍德博士,BBS,太平紳士,71歲,於2007年10月1日獲委任為本公司獨立非執行董事。黃博士為香港執業會計師、註冊稅務師並為英國及香港的特許秘書。彼現為黃龍德會計師事務所有限公司的執行董事。彼於會計行業擁有逾40年經驗。黃博士持有商業哲學博士學位,於1993年獲英女皇頒授榮譽獎章,並於1998年獲委任為太平紳士,彼亦於2010年獲香港特別行政區政府頒授銅紫荊星章。黃博士現為銀河娛樂集團有限公司、奧思集團有限公司、中國油氣控股有限公司、盈利時控股有限公司、北京汽車股份有限公司及利寶閣集團有限公司的獨立非執行董事,該等公司的股份均於聯交所上市。

資料來源: 中渝置地 (01224) 二零一八年年報

01224
中渝置地 (01224)
會議: AGM
日期: 2021/05/18 09:30

地點: 香港灣仔港灣道一號香港君悅酒店大堂宴會大禮堂
核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2018/05/21
曾維才
執行董事
辭職
2016/03/01
王溢輝
非執行董事
辭職
2016/03/01
黃志強
執行董事
委任
2012/07/12
潘浩怡
執行董事
辭職
2012/07/12
林曉露
執行董事
辭職
2012/05/18
胡匡佐
執行董事
辭職
2011/08/30
黃劍榮
執行董事
辭職
2008/05/30
曾維才
副主席
委任
2008/01/23
黃劍榮
執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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