<匯港通訊> SOHO中國(00410)公布今年上半年業績,營業額按年上升47%至10.7億人民幣(下同);其中,租金收入升17%至8.18億元。本期間整體毛利率約為69%。物業租賃的毛利率由同比的78%升至80%。公司權益股東應佔純利增加5.65倍至39.82億元,主要由於本期間錄得更高的投資物業增值,達61.55億元。

截至6月底,債務融資成本低至約4.4%,淨借貸佔歸屬公司股東權益的比率約為43%。

SOHO 3Q 是北京和上海最大的共享辦公空間,目前共開設19個 SOHO 3Q中心,平均出租率達80%。截止6月30日,不包括從今年3月底開始招租的 SOHO 天山廣場,集團在租投資物業平均出租率達97%。

於6月24日,公司簽訂股權出售框架協定出售虹口 SOHO 項目,出售資產的約定價格為35.73億元,其較截止2016年12月31日的總成本和重估價值分別高約53%和3.7%。 (ST)


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