<匯港通訊> 港鐵(00066)黃竹坑港島南岸第六期已於下午2時截標,據現場所見,最少收6份標書,獨資參與的發展商有長實(01113)、恒地(00012)、嘉華國際(00173)、會德豐地產。新地(00016)亦表示有入標。

會德豐地產物業發展高級經理何偉錦指,看好項目為港島南岸最後一幅地,集團亦曾參與港鐵項目,集團出價「計自己數」,包括政府考慮重推一手空置稅。

嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示,看好項目位於港鐵站上蓋項目,加上港島供應相對少。她又指,料樓市將平穩,早前一手樓價回落,及後很快反彈,反映剛需強勁。

項目位於港鐵黃竹坑車廠上蓋,是整個黃竹坑站發展項目最後一期,項目早前合共收到38份意向書。住宅樓面面積上限約50萬平方呎,提供不多於750個住宅單位。

市場估值介乎約81億至95.7億元。據了解,項目補地價涉及約49.45億元,每呎補地價9818元,分紅比例為兩成半。(DS)
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