<匯港通訊> 高盛發表報告指,本港住宅交易量在復活節假期突破100伙,當中十大屋苑佔29伙,創六年來新高。報告指,現時本港正經歷經濟增長緩慢,同時長期低利率時期,中期住宅供應仍然緊張,認為交易量上升,與該行樓價在低息環境下穩定下跌預期吻合。

高盛又指,本港二手住宅樓價自2019年年中已回落8%,認為樓價仍會下跌7%,即會從去年年中回落15%。該行又認為,在投資方面,住宅及民生消費將會較寫字樓及核心零售穩定,會受較多本地需求所支持,相反後者則依賴國際及內地需求。

高盛推薦長實集團(01113),認為該集團在現時經濟環境下有良好部署,目標價71元。另外,亦推薦領展(00823),雖然現時欠缺銷售、續租租金上升動能,以及新型肺炎仍帶來不定性,但認為領展較多民生消費類,將會支持表現跑贏同業,目標價97元。(DS)

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