<匯港通訊> 高盛發表報告指,今年零售商舖價格上漲和租金增長將繼續降低,以反映出年初以來,房地產市場需求仍然相對緩慢,以及對武漢新型冠狀病毒擔憂,復蘇道路進一步延遲。

高盛又指,之前已經考慮了最近一輪零售基本租金減免,由2019年中期高位下降到今年低點,令整體/優質商舖租金分別下降10%/ 20%,相信距離復蘇仍然較遠,但不會崩潰或達到沙士時的下降水平。

報告又指,政府剛公布1月的整體零售額下降21%,認為在遊客人數仍然較低情況下,奢侈品/旅遊支出仍然疲軟,在疫情爆發下,旅行限制增加 ,進一步延緩復蘇。

高盛較看好有強勁派息增長的公司,可相對抵禦嚴峻的本地環境,包括領展(00823),目標價97元、長實集團(01113),目標價74元,及恒地(00012),目標價49元。(DS)

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