<匯港通訊> 長實(01113)旗下位於馬鞍山的酒店海澄軒,向城規會申請部分改裝為可供出售的住宅單位,涉及637伙及樓面約40.2萬方呎;另保留約194個酒店房間,涉樓面約19萬方呎;並提供92個停車位,項目總樓面維持約59.2萬方呎。

海澄軒目前為一幢18層高酒店大樓,提供831個酒店房間。

項目日後將設有獨立入口和電梯大堂等,能夠把住宅和酒店用途分開,而地積比率和建築物高度及體積維持不變。

長實表示,該地現時劃為「其他指定用途」的酒店地帶,由於旅旋規劃發展的改變,馬鞍山的酒店需求已逐漸減弱。而可供申請的用途很狹窄及有限制,是次申請修訂大綱核准圖註譯是為了提供更大彈性,而改裝為住宅單位出售,可滿足家庭置業渴求,符合政府增加土地及鼓勵置業政策,用地通達性及土地相容性適合發展住宅及酒店。 (ST)


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