<匯港通訊> 長實(01113)沙田九肚山項目「名日九肚山」最快下月推售。長江實業地產投資董事黃思聰指,項目合共提供266伙,分別244伙分層單位及22間洋房,實用面積約470-1220呎,戶型2-4房,主打3-4房,佔80%,獲批預售後就會推出,最快十月推售,定價將參考同區優質項目。

集團執行董事趙國雄指,住宅供應緊拙,今年樓價波幅都在5%內,顯示住宅有一定支持。他又認為,本港豪宅一向都有需求,今年只是細單位供應較多,不代表大單位沒有市場,現時推出豪宅項目問題不大,相信項目會受市場歡迎。

新世界尸發展(00017)大圍站上蓋項目昨日獲批預售,趙國雄指兩個項目市場、特性及客源不同,同期推盤能令沙田區更注目,直言不是所有買家都想住在大型屋邨,希望有私隱度,認為同期開售可營造雙贏局面。

黃思聰又指,集團先推出九肚山項目,是考慮到與波老道項目定位不同,半山波老道項目定位超級豪宅,雖現時第一期可以現樓形式發售,但希望做到盡善盡美並不急於推出,有機會第四季推。(DS)
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