<匯港通訊> 地政總署公布,長實(01113)以49.51億元投得觀塘安達臣道港人首次置業先導計劃的住宅地,每方呎樓面地價約4546元,符合市場預期。

地皮於上周五截標,合共收到9份標書,入標的財團包括長實、華懋、佳明集團(01271)、嘉華國際(00173)、中國海外(00688)、信和置業(00083);恒基地產(00012)則與遠東發展(00035)和帝國集團合資參與入標。

安達臣道地皮鄰近安達邨和寶達邨等公屋項目,由兩個地盤組成,總佔地約21.7萬方呎,可建樓面面積約108.9萬方呎。政府因應首置計劃,就單位面積、間隔及首置單位數目都有一系列的要求,其中整個地盤建成的住宅,有不少於1000伙須作首置單位,並會以市價八折發售。

市場人士估計,安達臣道地皮的估值約45.7-87.1億元,每方呎樓面地價約4200-8000元。 (BC)

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