<匯港通訊> 美聯集團(01200)與美聯工商舖今日舉行2019周年晚宴暨酒會。長實(01113)執行董事趙國雄表示，今年經濟有壓力，樓市相對風險高，故買家要量力而為。他認為，今年樓市有一定壓力，因中美貿易摩擦不能短期解決，或會影響本港經濟。

他認為，今年樓價會調整，全年跌10-20%，料個別地區及户型調整幅度不同。

趙國雄又指，長實將在今年第一季波老道推半山豪宅項目，第二季、第三季北河街重建項目，第四季推日岀康城第8期項目。

對於早前土地供應專責小組發表報告，他認為，報告全面及詳細，又指本港土儲不夠，建議政府加快土地轉換用途的審批程序也值得考慮，加快土地供應對樓市有穩定作用。

他指，未來新盤定價會按當時開盤市況而定。趙國雄指，不就個別樓盤及代理佣金作評論，強調佣金一般預早在開盤前交代，預先與代理商了解，減低產生誤會。

信置(00083)牽頭發展的觀塘凱匯佣金劃一為1.7%，早前惹來代理不滿。市場消息指出，發展商同意提升佣金至2%，但條件是代理行要先促成多40宗成交，才可獲得提升。

目前一般主要新盤佣金為2.5%至3%；而二手成交則買賣雙方各付1%佣金，合共2%。(EC)