美銀料國安法令本港不穩定延長首選長實及恒隆地產

資訊由 AIMPACT 鋒投提供 | 2020/05/27 11:40:47

<匯港通訊> 美銀證券發表報告，港版國安法立法提高本港不確定性，同時社會運動重新爆發，都令對本港擔憂確立。雖然近期新盤銷售反應良好，但國安法立法的國際反應仍難料，同時法例細節仍未清晰，或者要多月來實施，將本港的不穩定延長。

報告又指，考慮到不確定性，更傾向擁強執行力、在本港以外有業務、零售較針對港人的企業，首選長實(01113)及恒隆地產(00101)，同時亦將恒地(00012)由「中性」降至「跑輸大市」，另外亦將新世界發展(00017)由「買入」降至「中性」。

美銀又指，雖然國安法令移民查詢增加，或帶來更大銷售壓力，但是由於內地人可能會提供購買支持、現在有更多移民選擇保留在港住所、未來房屋供應仍然有限。即使在不利情況下，1990-1994年有30萬港人移民，即約9.2萬戶家庭，幾乎與累積供應短缺相似，作為緩解因素。美銀仍然預計2020年二手樓價將下降15％。(DS)

來源: 滙港資訊 | 2020/05/27 11:40:47