<匯港通訊> 港鐵(00066)公布，何文田站第一期項目收到6份標書。據悉，入標者包括新地(00016)、新世界發展(00017)、會德豐(00020)獨資、信置(00083)、高銀金融(00530)及長實地產(01113)。

高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚表示，招標反應較預期冷淡，估計與項目位於市區，或有地底喉管等問題需要處理，發展難度較高有關。他認為，雖然分紅比例固定為35%，較以往為高，但對發展商意欲影響不大。

該項目早前截收28份發展意向書，追平港鐵項目意向最高紀錄。市場消息指，項目補地價金額62.82億元，每平方呎樓面地價8459元，較市場預期低近4成。

何文田站上蓋住宅地是港鐵2016年首個項目，分兩期發展，第1期地盤面積約15.07萬平方呎，屬純住宅發展，發展地積比率約5倍，可建樓面面積約74.27萬平方呎，預計2022年至2023年間落成，提供約800-1000個單位。 (CN)