<匯港通訊> 由長實集團(01113)策劃位處馬鞍山落禾沙臨海地段之「星漣海Seanorama」，項目迄今已售出逾95%，套現逾83.2億元，僅餘最後20伙大宅。發展商為讓買家可靈活調動資金，更快置業安居，特別推出全新先住後付的「SUPER-1090」付款計劃。

凡於2019年12月24日起(包括該日)之買家可選擇特長成交期的「SUPER-1090」付款計劃，於簽署臨約後180天內繳付合共成交金額之20%，便可率先入住單位，餘下的成交金額80%則可延期至簽署臨時買賣合約後545天內繳付，期間不須繳付佔用許可費用(但需繳付其他費用)。買方亦可選擇進一步申請延遲成交及繳付成交金額餘款至簽署臨時買賣合約起計1090天，惟買家必須再繳付成交金額5%(在已繳付之20%外)及於期間繳付每季佔用許可費相等於成交金額0.75%和其他費用。

長江實業高級營業經理楊桂玲表示，了解到不少換樓客人在出售現有住宅至購買新居期間，面對不少資金調動問題，故特別推出市場上罕有長達1090天成交期的付款辦法，讓有興趣的買家可以先住後付的形式，率先進駐新居，有更充裕的時間去調配資金。此外，選用「SUPER-1090」付款計劃(見下表)購買指定單位之買家可獲邀請認購住客車位，及買家首個認購之住客車位更可享特設之優惠付款辦法。

「星漣海 Seanorama」提供3座5共454伙單位，全為3、4房設計。 (SY)

「SUPER-1090」付款計劃詳情:
1. 成交金額 5% 臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方並須於其後5個工作天內簽署買賣合約。
2. 成交金額 5% 加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後60天內繳付。
3. 成交金額 5% 於買方簽署臨時買賣合約後90天內繳付。
4. 成交金額 5% 於買方簽署臨時買賣合約後180天內繳付。
5. 成交金額 80% 成交金額餘款於買方簽署臨時買賣合約後545天內繳付