<匯港通訊> 長實(01113)執行董事趙國雄指,昨日施政報告公布,放寬現樓高成數按揭保險樓價上限,據物業代理公司透露一二手成交都有立即回升勢象,顯示市民對措施受落,對於今日「愛海頌」今日開售亦是一場「及時雨」。

他認為,今次措施是減低一些有能力供樓但無能力交付首期的買家上車難度,又認為措施幫助更多人上車,有助改善社會氣氛。趙國雄又指,放寬現樓高成數按揭保險樓價上限不會對樓價有太大刺激,因為今次措施只是令按揭限額追回樓價,加上未來政府有更多供應,料措施只會增加成交量。

趙國雄又指,政府集中希望增加供應,政府以《土地收回條例》收回棕地及農地作公營房屋供應亦是正確方向,同時亦能令市民有預期未來供應會繼續上升,不再急於買樓,對樓價有穩定作用。他又指,集團一直有配合政府政策,只要惠民政策必定支持。

趙國雄又指,半山波老道1號項目,會繼續按原定今年推出,現時正進行執收工程,料項目不會受空置稅影響。他又指,現時集團只剩下20多個貨尾單位,集中馬鞍山星漣海,由於售價超過2000萬,相信不會受惠於放寬現樓高成數按揭保險樓價上限。 (DS)

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