<匯港通訊> 西貢蠔涌近響鐘路住宅地今日截標,據現場所見,截至11時半,暫收13份標書,參與入標的發展商有長實(01113)、新世界發展(00017)、信置(00083)、英皇國際(00163)、永泰地產(00369)、華懋、建灝地產、佳明集團(01271)、其士國際(00025)、遠東發展(00035)、建滔集團(00148)。

佳明集團項目經理曾嘉敏指,項目規模及金額適合中小型發展商,按周邊項目出價,料合乎市場價,她又指,西貢有特定客戶群,不擔心後市。

英皇國際物業經理蔡宏基指,看好地皮一帶設施齊全,合適發展中低密度住宅,同時集團在區內亦有發展項目。他又指,出價按市場價,亦有參考附近成交。

建灝地產行政經理林綺華指,項目規模雖細但有海景,存在一定價值,出價按市場價,相信項目建好已在幾年後,屆時經濟情況應會好轉。

建滔集團銷售總監封進強指,出價考慮各市場因素,包括經濟及二手市場,認為香港整體市場不俗,豪宅市場只受較細影響,長遠對香港經濟正面,相信疫情及政治角力只是短期因素。

地皮位於西貢丈量約份第214約地段第1003號,位置附近有大型指標屋苑匡湖居,地盤面積約3.84萬平方呎,最高可建樓面面積約5.7萬平方呎,市場估值約4億至7.6億元,每呎地價約8000-1.3萬元。(DS)
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