<匯港通訊> 粉嶺一幅工業地今日中午截標,據現場所見,暫收4份標書,包括長實(01113)、佳明集團(01271)、建業實業(00216)。

佳明項目經理曾嘉敏指,公司若投得地皮會用作興建數據中心,又指數據中心業務是公司長遠計劃,現時有兩座位於荃灣和葵芳,去年亦在粉嶺都購買了兩幅地作相同用途,未來有類似地皮都會積極考慮。她又指,出價會參考過往數據中心經驗,認為出價樂觀不保守,疫情亦未有影響出價。

代表建業實業入標的漢國地產策劃董事李振彪指,計劃項目發展作新式工業用途,包括數據中心等,又指疫情影響小部分出價,但集團亦希望趁機投資優秀工業地。漢國置業(00160)為建業實業旗下公司,於2015年曾投得葵涌一幅商貿地。

地皮位於粉嶺安樂門街、安全街與安居街交界,佔地約4.3萬平方呎,最高可建樓面約21.6萬平方呎,料可作倉庫、研究所、數據中心等。市場預測地皮估值介乎6.5億至12億元,每呎樓面地價3000至5000元。

根據賣地章程,中標財團需自費興建提供122個車位的公眾停車場,有關面積不包括在樓面面積,停車場需以整個出售,而項目則可以拆售。(DS)
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