<匯港通訊> 仲量聯行公布的《住宅銷售報告》顯示,2018年中資發展商在競投政府官地的中標率顯著下跌,由2017年的70%大跌至去年的27%。

報告指,去年政府推出招標出售的11幅住宅地皮,只有3幅由中資發展商投得,包括由保利置業(00119)投得的油塘住宅地皮,以及高銀集團及中國海外發展(00688)分別投得的舊啟德機場跑道的兩幅地皮,其中兩幅地皮中標價為市場估值下限。其他住宅地皮大多由本地大型發展商投得。

仲量聯行資本市場部資深董事莫凱傑表示,內地經濟於去年第三季錄得自環球金融風暴以來最低的增長,相信內地經濟放緩是中資發展商改變投地態度的原因。中美貿易戰持續下,內地政府採取措施限制資金外流,結果令中資發展商難以在境外投資,當中包括香港的賣地市場。

(SC)
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