<匯港通訊> 近年內地發展商積極發展,除了海外項目,本港住宅地亦是其搶購目標,成為一股買地勢力,在本港樓市佔一席位。雖說內房南下投地非新鮮事,但今日大埔公路一塊住宅地,在芸芸投標者中,出現了一張新面孔。正是萊蒙(03688)的首席財務官陳競德。

陳競德表示,這次是該集團首次在香港投標住宅地,事前與專家商討,認為此地罕有,加以發展的話,能媲美九肚山等傳統豪宅地段。他透露,這是集團在港發展的第一步,事關集團早前透過股權併購,在元朗取得一塊地皮,該地地積比率為3.5倍,預料能興建25層高的住宅。

今次投地面對其餘16名投標者,黃競德承認沒有太大信心,這次參與算是跟其他發展商打「心理戰」,且看花落誰家。他又指,集團會維持在內地的發展策略,專營高質素的地產項目,但暫時未有其他目標,會繼續留意,尋找合適用地。

萊蒙成立於2000年,2011年3月在港招股上市,主要在長江三角洲及珠江三角洲地區發展住宅物業,在上海等一線城市亦有投資。

陳競德指,香港樓價相對平穩,加上稅率低,種種優點吸引集團南下投地,發展業務。他提及,集團曾在英國以合資形式發展住宅項目,而現時管理層成員亦有香港地產商工作經驗,對未來發展有信心。 (CN)

除了萊蒙外,一眾內地房地產商在過去幾年積極在港投地,詳情如下:

日期 地皮 成交價(億元) 中標財團
16年3月 何文田常盛街 63.81 高銀金融(00530)
16年2月 大埔荔枝山山塘路 21.3 中國海外(00688)
16年2月 深水埗褔榮街 13.06 萬科置業(香港)
15年9月 九龍大窩坪延坪道 70.2 世茂房地產(00813)
15年9月 屯門第48區青山公路青山灣段 17.3 保利置業(00119)
15年7月 屯門第56區掃管笏路 38.22 萬科置業(香港)
14年12月 沙田馬鞍山白石耀沙路 21.38 中國城市建設(00711)






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