<匯港通訊> 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新一份《施政報告》即將出爐,房屋政策成市場焦點,料新政策將繼續增加房屋土地供應為主,有利樓市長遠發展,惟短期內影響不大,相信發展商會把握時機積極推盤,一手新盤市場將繼續帶領第四季樓市,料本月全月一手成交宗數可錄約1500至1800宗。

另外,中原按揭董事總經理王美鳳稱,特別推全城至抵按揭雙優惠予長實(01113)發展「愛海頌」買家,客戶均可透過中原按揭轉介申請,計劃由指定銀行或貸款機構提供,當中提供兩類按揭選擇,其一為「至抵H按/P按」,客戶可選H按或P按;選擇P按客戶可享全期息率低至P-3%,實際按息低至2.375%,按息較市場一般按息2.625厘低0.25厘,現金回贈高達貸款額1.5%;選擇H按之客戶可享特高現金回贈高達貸款額1.8%,較一般回贈1%為高,全期息率低至H+1.24%,封頂息率低至P-2.9%(實際息率2.475%)。無論H/P按計劃之客戶亦兼享與按息一致之高存息戶口,存入資金停泊於戶口可抵銷按息開支,進一步慳息。

選擇二為「輕鬆低首期按揭」,買家可因應不同樓價申請高成數按揭,輕鬆以低首期入市,樓價833萬元以下,按揭成數高達80%按揭;樓價1000萬以下,可獲按揭高達500萬+樓價20%;樓價1000萬元或以上,按揭成數亦高達65%,全期息率低至P-2.5%,現金回贈高達0.5%,提供低首期高成數計劃置業入巿。 (SY)

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