<匯港通訊> 由長實(01113)發展位處日出康城臨海地段的全新大型住宅項目「SEA TO SKY」，銷售如箭在弦，上周四以「實得價」推出首批單位全城矚目，巿場候本周六《6月27日)推售462伙。中原按揭聯同中原地產配合「SEA TO SKY」買家置業財務需要，公布為「SEA TO SKY」買家打造全新按揭優惠「SEA TO SKY」置業首選H按優惠」。

中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳指出，今次「SEA TO SKY」置業首選H按優惠，顧明思義H按是按揭用家的首選，全期按息低至H+1.3%，即今天計實際息率低至1.77%，較一般H按(H+1.4%)為低，亦較P按息率2.5%低0.73厘。計劃提供鎖息上限低至P-2.75%(現為2.5厘)，並設特高現金回贈高達貸款額1.2%，高於市場一般為貸款額0.2%至0.5%。

王美鳳指出，近月銀行流動性顯著增加下，港元拆息逐步回落至較趨近美息，H按息自5月初已跌穿P按封頂息率，H按息持續低於P按，現時H按息(今天計低至1.77%)較P按息(2.5%)低逾0.7厘，相信於半年結因素影響過後，H按息料可再降至1.6厘水平；H/P按息差拉闊下，選用H按客戶進一步增加，根據中原按揭客戶個案統計，今年第2季選用H按用家已佔92%，按季升6百分點(首季:86%)，6月份至今計更升至96%，H按息跌勢下，H按是用家的首選按揭計劃。

客戶更可透過中原按揭網頁或手機APP即時提交電子按揭轉介申請。 (SY)