<匯港通訊> 地政總署指,今天截標的啟德 4A 區2號地皮合共到收4份標書。參與的發展商包括有信置(00083),以及獨資參與的長實(01113)、新地(00016)。中原測量師行張競達表示,入標反應遜市場預期,或因地皮發展規模龐大,以及發展商須負責興建多項社區設施。但他亦指其發展潛力優厚,位處跑道前排,享有維港海景,加上本港住屋需求問題,流標機會不大。

張競達表示,市況不明下,發展商出價傾向審慎。他預料該地皮每呎樓面地價1.6萬元,估值192.8億元;項目傾向發展成大型豪宅,落成後實呎售價2.9萬元起。

(RH)
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